¿Qué te puede pedir el propietario de una casa?

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¿Qué te puede pedir el propietario de una casa?

Como despacho con abogados especialistas en alquileres en Oviedo, te animamos a leer esta entrada del blog para que estés al tanto de los documentos y exigencias que te pueden reclamar los propietarios de una vivienda para la firma del contrato.

Comenzamos por algo tan básico como el DNI, el pasaporte o la tarjeta de residencia. Los datos que vienen en estos documentos son imprescindibles para poder redactar el contrato de alquiler. Algunos propietarios también pueden solicitarte una copia de tus tres últimas nóminas para tener pruebas de tu solvencia económica y de que serás capaz de pagar la renta.

Como abogados especialistas en alquileres en Oviedo con una gran experiencia, también nos gustaría informarte de que es bastante común que te pidan una fianza. Según viene detallado en la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994, al firmar el contrato hay que hacer entrega al propietario en metálico la cantidad equivalente a un mes de alquiler de la vivienda.  Esto dice el texto: “A la celebración del contrato será obligatoria la exigencia y prestación de fianza en metálico, en cantidad equivalente a una mensualidad de renta en el arrendamiento de viviendas y de dos en el arrendamiento para uso distinto del de vivienda”.

Como también se detalla en la mencionada ley, el dueño puede reclamar al inquilino una garantía adicional a la fianza para tener mayores garantías de que este abonará las cuotas. Lo más habitual es que se soliciten avales bancarios o personales, seguros de impagos, etc.

Contacta con Lydia García, Abogada para más información.

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